LATEST NEWS
 
Οικονομία /ΓενικάΔημοσίευση: 01 Αυγούστου 2017 17:53

Εθνική Τράπεζα: πυλώνας ανάπτυξης ο ξενοδοχειακός κλάδος

Η αναβάθμιση των ξενοδοχειακών υποδομών έχει ήδη ωφελήσει τα οικονομικά μεγέθη του τουριστικού τομέα, υπογραμμίζει.

Σε σταθερό πυλώνα ανάπτυξης αναδείχθηκαν τα ξενοδοχεία κατά τη διάρκεια της κρίσης, ανεβάζοντας τη συνεισφορά τους στο ελληνικό ΑΕΠ στο 3,5% το 2016 από 2,5% το 2008 (έναντι 1,6% κ.μ.ο. στις βασικές ανταγωνίστριες μεσογειακές χώρες).

Η νέα μελέτη που συνέταξε η Διεύθυνση Οικονομικής Ανάλυσης της Εθνικής Τράπεζας εστιάζει στον εντοπισμό των κινητήριων δυνάμεων που έχουν τεθεί σε λειτουργία (κυρίως από τη δυναμική των ξένων τουριστών και την αναβάθμιση των υποδομών του κλάδου), αλλά και των παραγόντων που φρενάρουν την περαιτέρω ανάπτυξη των ελληνικών ξενοδοχείων (κυρίως εποχικότητα και ποιότητα τουριστικού μείγματος).

Βασικό συμπέρασμα της ανάλυσης είναι η ύπαρξη σημαντικού κενού έναντι των ανταγωνιστικών προορισμών, το οποίο αν καλυφθεί με (i) επαναφορά των ξενοδοχειακών επενδύσεων στο προ κρίσης επίπεδό τους και (ii) στρατηγική τους στόχευση για δημιουργία τουριστικού προϊόντος υψηλής προστιθέμενης αξίας, θα αυξήσει τις τουριστικές εισπράξεις κατά 40% (με άνω του 1/2 αυτών να κατευθύνεται στα ξενοδοχεία).

ΕΘΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ - ΚΑΡΤΕΣ - INFOGRAPHICS

Ο ελληνικός ξενοδοχειακός κλάδος αύξησε την εξωστρέφειά του και υπερκάλυψε την πτώση της εγχώριας ζήτησης - με αποτέλεσμα η συνολική ζήτηση σε όρους αφίξεων να ανέβει κατά 12% στη διάρκεια της κρίσης. Αιχμή της ανόδου αποτέλεσαν οι μεμονωμένοι ξένοι τουρίστες (οι οποίοι αύξησαν το μερίδιο τους στην εξωτερική ζήτηση ξενοδοχείων σε 45% το 2016 από 25% το 2008 - περιορίζοντας αντίστοιχα τη συνεισφορά των πρακτορείων εξωτερικού). Η εξέλιξη αυτή είναι σημαντική, καθώς οι μεμονωμένες κρατήσεις είναι πιο προσοδοφόρες, με τις δαπάνες ανά διανυκτέρευση να είναι 8% υψηλότερες κ.μ.ο. την τελευταία δεκαετία έναντι των κρατήσεων μέσω πρακτορείων – με τη διαφορά να αγγίζει το 20% το 2016. Επίσης αξιοσημείωτη εξέλιξη της περιόδου κρίσης είναι η ποιοτική αναβάθμιση (που συνοδεύτηκε από αύξηση κλινών κατά 10% την περίοδο 2008-2016), με περισσότερο από το 80% των νέων κλινών να αφορούν ξενοδοχεία 4-5 αστέρων, διαμορφώνοντας το συνολικό τους μερίδιο στο 43% των κλινών το 2016, έναντι 37% το 2008. Ως αποτέλεσμα των παραπάνω, οι πωλήσεις των ελληνικών ξενοδοχείων αυξήθηκαν κατά 18% την περίοδο 2008-2015 και το περιθώριο λειτουργικού κέρδους επανήλθε κατά την τελευταία τετραετία στα επίπεδα προ κρίσης (24% το 2015 από 20% το 2010).

Ξενοδοχεία - τιμές - trivago - διακοπές

Στο σημείο αυτό είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι η θετική μακροοικονομική εικόνα του κλάδου δεν είναι ομοιόμορφη για όλα τα ξενοδοχεία. Συγκεκριμένα, βάσει έρευνας πεδίου της ΕΤΕ σε δείγμα 200 μικρομεσαίων ξενοδοχείων, ξεχωρίζει στον κλάδο η παρουσία ενός σημαντικού κομματιού δυναμικών ξενοδοχείων (που καλύπτουν το ½ των πωλήσεων) το οποίο φαίνεται να είναι η μηχανή ανάπτυξης του τουριστικού τομέα στην Ελλάδα. Ανταγωνιστικά πλεονεκτήματα του δυναμικού αυτού κομματιού είναι:

  • η υψηλή ποιότητα υποδομών (με τα 3/4 να αφορούν κλίνες 4 ή 5 αστεριών, έναντι 44% για το λοιπό τομέα),
  • η υψηλή εξωστρέφεια (με το 73% των πωλήσεων του να προέρχεται από το εξωτερικό, έναντι 59% για το λοιπό τομέα), και
  • το μεγάλο μερίδιο πελατών υψηλού εισοδήματος (28%, έναντι 18% για το λοιπό τομέα).

Παρά τη σημαντική δυναμική του τουριστικού κλάδου κατά τα τελευταία χρόνια, η απόσταση που τον χωρίζει από τις ανταγωνιστικές χώρες παραμένει αισθητή και συνεπώς δυνητικά αξιοποιήσιμη για περαιτέρω ανάπτυξη. Συγκεκριμένα, ξεχωρίζουμε δύο πτυχές του ελληνικού τουριστικού προϊόντος που επιδέχονται στρατηγικές βελτίωσης:

  • ποιότητα τουριστικού μείγματος και
  • εποχικότητα.

Εστιάζοντας στην πρώτη παράμετρο, σημειώνουμε ότι η ημερήσια δαπάνη των ξένων τουριστών στην Ελλάδα (περίπου το 1/2 αυτής κατευθύνεται στα ξενοδοχεία) παραμένει την τελευταία δεκαετία κοντά στα 70 ευρώ - επίπεδο χαμηλότερο κατά 15% από τον μέσο όρο των άμεσα ανταγωνιστικών προορισμών. Πιθανή ερμηνεία αυτής της εξέλιξης αποτελεί η ποιοτική σύνθεση των τουριστών, καθώς αυξάνεται το μερίδιο αφίξεων από τη ΝΑ Ευρώπη σε 11% το 2016 από 4% το 2005 (εν μέρει λόγω της σταδιακής βελτίωσης των σχετικών υποδομών οδικής σύνδεσης, όπως η Εγνατία Οδός και οι νέοι συνοριακοί σταθμοί, αλλά και της αύξησης του κατά κεφαλήν εισοδήματος στις χώρες αυτές). Επιβεβαιωτικά στοιχεία για αυτή την εξέλιξη ανέδειξε η προαναφερθείσα έρευνα πεδίου της ΕΤΕ, δεικνύοντας ότι το μερίδιο ξένων τουριστών υψηλού εισοδήματος μειώθηκε σε 23% το 2016 από 27% το 2008.

Χίλτον - ξενοδοχείο - κτήριο

Όσον αφορά το δεύτερο διαρθρωτικό πρόβλημα, η εποχικότητα του ελληνικού τουρισμού παραμένει υψηλή, με άνω των 3/4 των διανυκτερεύσεων να αφορούν την περίοδο Ιουνίου-Σεπτεμβρίου (έναντι 60% για ανταγωνιστικούς προορισμούς), με αποτέλεσμα να περιορίζεται:

  • η πληρότητα έτους στο 27% (έναντι 40% για τους ανταγωνιστές) και
  • η απόδοση των ξενοδοχειακών υποδομών, η οποία είναι 8% χαμηλότερη έναντι των ανταγωνιστών σε όρους λειτουργικής κερδοφορίας ανά μονάδα παγίων (παρά τη στήριξη της κερδοφορίας από τις υψηλές τιμές των καλοκαιρινών μηνών).

Συνεπώς, μεσοπρόθεσμα (i) η διεύρυνση της τουριστικής περιόδου στα πρότυπα των άμεσα ανταγωνιστικών προορισμών σε συνδυασμό με (ii) την προσέγγιση της ποιοτικής σύνθεσης των τουριστών στην Ελλάδα με αυτή σε άμεσους ανταγωνιστικούς προορισμούς, θα μπορούσε να αυξήσει τις τουριστικές εισπράξεις κατά 5 δισ. ευρώ ετησίως (αύξηση 40%). Οι απαιτούμενες επιπλέον επενδύσεις για την υλοποίηση αυτής της στρατηγικής είναι σωρευτικά 6 δις ευρώ σε ξενοδοχεία και 16 δις ευρώ σε λοιπές τουριστικές υποδομές - με τις αναβαθμισμένες υποδομές να προσελκύουν υψηλότερου εισοδήματος τουρίστες λειτουργώντας αυξητικά τόσο για τις τιμές των ξενοδοχείων όσο και για την ευρύτερη κατανάλωση αγαθών και υπηρεσιών.

Οι παραπάνω υποδομές θα μπορούσαν να ολοκληρωθούν σε ορίζοντα πενταετίας, αν οι ετήσιες τουριστικές επενδύσεις επιστρέψουν κοντά στο προ κρίσης επίπεδό τους.

Επιπλέον, ο περιορισμός της εποχικότητας συνάδει με την προώθηση των αστικών προορισμών, των οποίων τα ξενοδοχεία τονίζουν ως σημαντικό παράγοντα ανάπτυξης την ανάδειξη ειδικών μορφών τουρισμού (συνεδριακός, ιατρικός, αθλητικός κτλ.).

Σημαντικότερες ειδήσεις στη κατηγορίαΌργιο φοροδιαφυγής εκατομμυρίων ευρώ σε ξενοδοχείαΧθες 09:37 | Οικονομία

Οι ελεγκτές της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων εντόπισαν "πάρτυ" φοροδιαφυγής σε κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς στη διάρκεια του Ιουνίου!

Εφιάλτης η εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ για 500 χιλιάδες φορολογούμενους!Χθες 10:08 | Οικονομία

Ποιοι θα κληθούν να πληρώσουν φόρο πάνω από 1.000 ευρώ; Ποια η ζώνη επιβαρύνσεων για το μεγαλύτερο μέρος των ιδιοκτητών ακινήτων. Πότε αναμένονται τα ραβασάκια...

Εξοικονομώ κατ' Οίκον: ενεργοποιείται το δεύτερο ενδιάμεσο πρόγραμμαΧθες 14:46 | Οικονομία

Οι νέοι εθνικοί πόροι που θα διατεθούν για το πρόγραμμα ανέρχονται σε περίπου 61 εκατομμύρια ευρώ και θα διασφαλίσουν τη χρηματοδότηση περισσότερων από 6.000 ωφελούμενων.

ΠΑΜΕ ΣΤΟΙΧΗΜΑ: μοίρασε πάνω από 10 εκατ. ευρώ σε κέρδη την προηγούμενη εβδομάδαΧθες 17:47 | Οικονομία

Οι παίκτες του «Πάμε Στοίχημα» έχουν τη δυνατότητα να αυξήσουν τα κέρδη τους με το Super Παρολί.

Pοή στη κατηγορία: Οικονομία
Το “Ισλαμικό Κράτος” ανέλαβε την ευθύνη για το μακελειό στη Βαρκελώνη23:58Europa League: “απέδρασε” από τη Μπριζ η ΑΕΚ23:47Στις φλόγες για άλλη μια νύχτα η Κεφαλονιά (βίντεο)23:33Europa League: το όνειρο έγινε... εφιάλτης για τον Παναθηναϊκό23:26Μήνυμα του Μέσι στους τρομοκράτες: Δεν θα παραδοθούμε!23:12Europa League: “τούμπαρε” την Έστερσουντ ο ΠΑΟΚ22:59Τα video games “τρώνε” τον εγκέφαλο22:45Επεισόδια σε διαδήλωση εκπαιδευτικών στο Περού (βίντεο)22:24Στυγερό έγκλημα στη Νίκαια22:00Ιστορικό ρεκόρ αφίξεων στην Κύπρο21:56Τρομοκρατικό χτύπημα στην καρδιά της Βαρκελώνης21:38Δεν έχουν τέλος οι τουρκικές προκλήσεις στο Αιγαίο21:21Σκηνές χάους και πανικού στη Βαρκελώνη21:00Αυτός είναι ο μακελάρης της Βαρκελώνης20:49Μπότες ειδικές για… φλαμίνγκο (βίντεο)20:33Βαρκελώνη: Ελληνίδα μεταξύ των τραυματιών20:15Γέννησε 10χρονη, θύμα βιασμού19:57Ενεργοποιήθηκε το σύστημα δορυφορικής χαρτογράφησης των εκτάσεων που κάηκαν19:40Χορήγηση επιδόματος ...“fake news” προτείνει το υπ. Διοικητικής Ανασυγκρότησης19:23Κατέβασαν από το πλοίο τους πυροσβέστες που έσβησαν τη φωτιά στην Κεφαλονιά19:06
00:01:47“Πάρτι” φοροδιαφυγής σε 4 πολυτελή ξενοδοχείαΣήμερα 13:35 
00:02:59 
Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για την παραμονή Τσακαλώτου στο ΥΠΟΙΚ12-08-2017 19:37
00:01:46 
Εφιάλτης οι κατασχέσεις12-08-2017 19:38
00:01:31 
Κανείς δεν ξεφεύγει από τα "δίχτυα" της Εφορίας12-08-2017 13:29
00:02:10 
Τα “ξενοδοχεία χωρίς παιδιά” ήρθαν και στην Αθήνα!11-08-2017 19:47
00:02:24 
Αντιμέτωποι με «ξαφνικό θάνατο» χιλιάδες οφειλέτες10-08-2017 19:11
00:01:35 
Ευνοϊκότερο ασφαλιστικό καθεστώς για αυτοαπασχολούμενους10-08-2017 19:12
00:01:16 
Μείωση της ανεργίας τον Μάιο10-08-2017 19:49
00:02:49 
Αφιέρωμα του Guardian σε 20 ελληνικά νησιά10-08-2017 19:50
00:01:21 
Τα ασφαλιστικά χαράτσια μέχρι το τέλος του 201709-08-2017 13:32
00:01:00 
Ποινή φυλάκισης σε ιδιοκτήτρια εστιατορίου που απείλησε ελεγκτές της ΑΑΔΕ09-08-2017 19:56
00:02:16 
«Τσουνάμι» κατασχέσεων φέρνει η αδυναμία πληρωμής φόρων08-08-2017 19:28
00:02:42 
Κόντρα ΡΑΕ - ΔΕΗ για τα τιμολόγια του Ηλεκτρικού08-08-2017 19:09
00:01:06 
Την έδρα του Ευρωπαϊκού Οργανισμού Φαρμάκου διεκδικεί η Ελλάδα07-08-2017 13:38
00:01:28 
Τα στοιχήματα της γ’ αξιολόγησης06-08-2017 19:39
00:03:01 
POS και στη θάλασσα06-08-2017 19:31
00:01:39 
Μαγαζιά «φαντάσματα»05-08-2017 20:05
00:02:04 
Ρεκόρ για την πρεμιέρα του εξωδικαστικού μηχανισμού05-08-2017 20:03
00:01:24 
Έρχονται πρόστιμα για τα ανασφάλιστα οχήματα05-08-2017 20:04
00:02:13 
Χαλαρώνουν τα capital controls04-08-2017 19:05