LATEST NEWS
 
Οικονομία /ΓενικάΔημοσίευση: 01 Αυγούστου 2017 17:53

Εθνική Τράπεζα: πυλώνας ανάπτυξης ο ξενοδοχειακός κλάδος

Η αναβάθμιση των ξενοδοχειακών υποδομών έχει ήδη ωφελήσει τα οικονομικά μεγέθη του τουριστικού τομέα, υπογραμμίζει.

Σε σταθερό πυλώνα ανάπτυξης αναδείχθηκαν τα ξενοδοχεία κατά τη διάρκεια της κρίσης, ανεβάζοντας τη συνεισφορά τους στο ελληνικό ΑΕΠ στο 3,5% το 2016 από 2,5% το 2008 (έναντι 1,6% κ.μ.ο. στις βασικές ανταγωνίστριες μεσογειακές χώρες).

Η νέα μελέτη που συνέταξε η Διεύθυνση Οικονομικής Ανάλυσης της Εθνικής Τράπεζας εστιάζει στον εντοπισμό των κινητήριων δυνάμεων που έχουν τεθεί σε λειτουργία (κυρίως από τη δυναμική των ξένων τουριστών και την αναβάθμιση των υποδομών του κλάδου), αλλά και των παραγόντων που φρενάρουν την περαιτέρω ανάπτυξη των ελληνικών ξενοδοχείων (κυρίως εποχικότητα και ποιότητα τουριστικού μείγματος).

Βασικό συμπέρασμα της ανάλυσης είναι η ύπαρξη σημαντικού κενού έναντι των ανταγωνιστικών προορισμών, το οποίο αν καλυφθεί με (i) επαναφορά των ξενοδοχειακών επενδύσεων στο προ κρίσης επίπεδό τους και (ii) στρατηγική τους στόχευση για δημιουργία τουριστικού προϊόντος υψηλής προστιθέμενης αξίας, θα αυξήσει τις τουριστικές εισπράξεις κατά 40% (με άνω του 1/2 αυτών να κατευθύνεται στα ξενοδοχεία).

ΕΘΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ - ΚΑΡΤΕΣ - INFOGRAPHICS

Ο ελληνικός ξενοδοχειακός κλάδος αύξησε την εξωστρέφειά του και υπερκάλυψε την πτώση της εγχώριας ζήτησης - με αποτέλεσμα η συνολική ζήτηση σε όρους αφίξεων να ανέβει κατά 12% στη διάρκεια της κρίσης. Αιχμή της ανόδου αποτέλεσαν οι μεμονωμένοι ξένοι τουρίστες (οι οποίοι αύξησαν το μερίδιο τους στην εξωτερική ζήτηση ξενοδοχείων σε 45% το 2016 από 25% το 2008 - περιορίζοντας αντίστοιχα τη συνεισφορά των πρακτορείων εξωτερικού). Η εξέλιξη αυτή είναι σημαντική, καθώς οι μεμονωμένες κρατήσεις είναι πιο προσοδοφόρες, με τις δαπάνες ανά διανυκτέρευση να είναι 8% υψηλότερες κ.μ.ο. την τελευταία δεκαετία έναντι των κρατήσεων μέσω πρακτορείων – με τη διαφορά να αγγίζει το 20% το 2016. Επίσης αξιοσημείωτη εξέλιξη της περιόδου κρίσης είναι η ποιοτική αναβάθμιση (που συνοδεύτηκε από αύξηση κλινών κατά 10% την περίοδο 2008-2016), με περισσότερο από το 80% των νέων κλινών να αφορούν ξενοδοχεία 4-5 αστέρων, διαμορφώνοντας το συνολικό τους μερίδιο στο 43% των κλινών το 2016, έναντι 37% το 2008. Ως αποτέλεσμα των παραπάνω, οι πωλήσεις των ελληνικών ξενοδοχείων αυξήθηκαν κατά 18% την περίοδο 2008-2015 και το περιθώριο λειτουργικού κέρδους επανήλθε κατά την τελευταία τετραετία στα επίπεδα προ κρίσης (24% το 2015 από 20% το 2010).

Ξενοδοχεία - τιμές - trivago - διακοπές

Στο σημείο αυτό είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι η θετική μακροοικονομική εικόνα του κλάδου δεν είναι ομοιόμορφη για όλα τα ξενοδοχεία. Συγκεκριμένα, βάσει έρευνας πεδίου της ΕΤΕ σε δείγμα 200 μικρομεσαίων ξενοδοχείων, ξεχωρίζει στον κλάδο η παρουσία ενός σημαντικού κομματιού δυναμικών ξενοδοχείων (που καλύπτουν το ½ των πωλήσεων) το οποίο φαίνεται να είναι η μηχανή ανάπτυξης του τουριστικού τομέα στην Ελλάδα. Ανταγωνιστικά πλεονεκτήματα του δυναμικού αυτού κομματιού είναι:

  • η υψηλή ποιότητα υποδομών (με τα 3/4 να αφορούν κλίνες 4 ή 5 αστεριών, έναντι 44% για το λοιπό τομέα),
  • η υψηλή εξωστρέφεια (με το 73% των πωλήσεων του να προέρχεται από το εξωτερικό, έναντι 59% για το λοιπό τομέα), και
  • το μεγάλο μερίδιο πελατών υψηλού εισοδήματος (28%, έναντι 18% για το λοιπό τομέα).

Παρά τη σημαντική δυναμική του τουριστικού κλάδου κατά τα τελευταία χρόνια, η απόσταση που τον χωρίζει από τις ανταγωνιστικές χώρες παραμένει αισθητή και συνεπώς δυνητικά αξιοποιήσιμη για περαιτέρω ανάπτυξη. Συγκεκριμένα, ξεχωρίζουμε δύο πτυχές του ελληνικού τουριστικού προϊόντος που επιδέχονται στρατηγικές βελτίωσης:

  • ποιότητα τουριστικού μείγματος και
  • εποχικότητα.

Εστιάζοντας στην πρώτη παράμετρο, σημειώνουμε ότι η ημερήσια δαπάνη των ξένων τουριστών στην Ελλάδα (περίπου το 1/2 αυτής κατευθύνεται στα ξενοδοχεία) παραμένει την τελευταία δεκαετία κοντά στα 70 ευρώ - επίπεδο χαμηλότερο κατά 15% από τον μέσο όρο των άμεσα ανταγωνιστικών προορισμών. Πιθανή ερμηνεία αυτής της εξέλιξης αποτελεί η ποιοτική σύνθεση των τουριστών, καθώς αυξάνεται το μερίδιο αφίξεων από τη ΝΑ Ευρώπη σε 11% το 2016 από 4% το 2005 (εν μέρει λόγω της σταδιακής βελτίωσης των σχετικών υποδομών οδικής σύνδεσης, όπως η Εγνατία Οδός και οι νέοι συνοριακοί σταθμοί, αλλά και της αύξησης του κατά κεφαλήν εισοδήματος στις χώρες αυτές). Επιβεβαιωτικά στοιχεία για αυτή την εξέλιξη ανέδειξε η προαναφερθείσα έρευνα πεδίου της ΕΤΕ, δεικνύοντας ότι το μερίδιο ξένων τουριστών υψηλού εισοδήματος μειώθηκε σε 23% το 2016 από 27% το 2008.

Χίλτον - ξενοδοχείο - κτήριο

Όσον αφορά το δεύτερο διαρθρωτικό πρόβλημα, η εποχικότητα του ελληνικού τουρισμού παραμένει υψηλή, με άνω των 3/4 των διανυκτερεύσεων να αφορούν την περίοδο Ιουνίου-Σεπτεμβρίου (έναντι 60% για ανταγωνιστικούς προορισμούς), με αποτέλεσμα να περιορίζεται:

  • η πληρότητα έτους στο 27% (έναντι 40% για τους ανταγωνιστές) και
  • η απόδοση των ξενοδοχειακών υποδομών, η οποία είναι 8% χαμηλότερη έναντι των ανταγωνιστών σε όρους λειτουργικής κερδοφορίας ανά μονάδα παγίων (παρά τη στήριξη της κερδοφορίας από τις υψηλές τιμές των καλοκαιρινών μηνών).

Συνεπώς, μεσοπρόθεσμα (i) η διεύρυνση της τουριστικής περιόδου στα πρότυπα των άμεσα ανταγωνιστικών προορισμών σε συνδυασμό με (ii) την προσέγγιση της ποιοτικής σύνθεσης των τουριστών στην Ελλάδα με αυτή σε άμεσους ανταγωνιστικούς προορισμούς, θα μπορούσε να αυξήσει τις τουριστικές εισπράξεις κατά 5 δισ. ευρώ ετησίως (αύξηση 40%). Οι απαιτούμενες επιπλέον επενδύσεις για την υλοποίηση αυτής της στρατηγικής είναι σωρευτικά 6 δις ευρώ σε ξενοδοχεία και 16 δις ευρώ σε λοιπές τουριστικές υποδομές - με τις αναβαθμισμένες υποδομές να προσελκύουν υψηλότερου εισοδήματος τουρίστες λειτουργώντας αυξητικά τόσο για τις τιμές των ξενοδοχείων όσο και για την ευρύτερη κατανάλωση αγαθών και υπηρεσιών.

Οι παραπάνω υποδομές θα μπορούσαν να ολοκληρωθούν σε ορίζοντα πενταετίας, αν οι ετήσιες τουριστικές επενδύσεις επιστρέψουν κοντά στο προ κρίσης επίπεδό τους.

Επιπλέον, ο περιορισμός της εποχικότητας συνάδει με την προώθηση των αστικών προορισμών, των οποίων τα ξενοδοχεία τονίζουν ως σημαντικό παράγοντα ανάπτυξης την ανάδειξη ειδικών μορφών τουρισμού (συνεδριακός, ιατρικός, αθλητικός κτλ.).

Σημαντικότερες ειδήσεις στη κατηγορίαΤάγαρης στον ΑΝΤ1: έκανε λάθος η ΗΔΙΚΑ για το Κοινωνικό Εισόδημα Αλληλεγγύης (βίντεο)Σήμερα 09:29 | Οικονομία

Τι είπε ο Πρόεδρος του φορέα για την καθυστέρηση στην πίστωση των χρημάτων στους λογαριασμούς των δικαιούχων.

Δέσμευση Eurogroup για συνολική συμφωνία για το χρέος στις 21 ΙουνίουΧθες 19:50 | Οικονομία

Νέα DSA θα καθορίσει τα μέτρα για το ελληνικό χρέος σύμφωνα με τον Σεντένο. Πεπεισμένος για συμφωνία στις 21 Ιουνίου ο Μοσκοβισί. Τι αναφέρουν πηγές του ΥΠΟΙΚ.

Από ναρκωτικά, όπλα μέχρι και... αδήλωτα ρευστά αποκάλυψαν οι έλεγχοι της ΑΑΔΕΧθες 19:08 | Οικονομία

"Πλούσια" τα ευρήματα των ελέγχων της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων από τον Ιανουάριο μέχρι και τον Απρίλιο του 2018.

Ρέγκλινγκ: Χρειάζεται πολλή δουλειά για να καταστεί ανθεκτική η οικονομίαΧθες 16:11 | Οικονομία

Ο επικεφαλής του ESM τονίζει ότι πρέπει να συνεχισθεί η διαδικασία των μεταρρυθμίσεων, ενώ μιλά και για την πιθανότητα περαιτερω ελάφρυνσης του χρέους.

Pοή στη κατηγορία: Οικονομία
Όλα έτοιμα για τον τελικό του Champions League10:07“Συναγερμός” για την εξαφάνιση 15χρονης09:54Ανάστατη η Κέρκυρα για το ζευγάρι που έκανε ερωτικό “τρίο” με 13χρονο (βίντεο)09:41Τάγαρης στον ΑΝΤ1: έκανε λάθος η ΗΔΙΚΑ για το Κοινωνικό Εισόδημα Αλληλεγγύης09:29Δεκάχρονη έμεινε έγκυος μετά από βιασμό09:16Μοναδικά εκθέματα σε έκθεση… για νεκροθάφτες (βίντεο)09:02Η ημέρα του ActInSpace ...έφτασε!08:49Συνεχίζονται οι διαβουλεύσεις για το Σκοπιανό08:36Έκρηξη σε εστιατόριο στον Καναδά (βίντεο)08:22Trans λιπαρά και ιδεοψυχαναγκαστική διαταραχή στο “Υγεία πάνω απ’ όλα”08:08Δικηγόρος οδηγού της Μεταμόρφωσης στον ΑΝΤ1: τον χτύπησε άλλο αυτοκίνητο (βίντεο)07:53Τους σκότωσε η οροφή του κινηματογράφου (βίντεο)07:39Έκτακτα μέτρα της Τροχαίας για το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος07:24Βομβιστική επίθεση στη Βεγγάζη (βίντεο)07:11Σήμερα το “τελευταίο αντίο” στον Χάρρυ Κλυνν06:56“Ανοιχτός” για συνάντηση με τον Τραμπ ο παραμένει Κιμ Γιονγκ Ουν06:42VICE: “Εναλλακτικές θεραπείες: Κρύσταλλοι, άλογα και απεικόνιση αύρας”06:29Οι αναλυτικές προβλέψεις των ζωδίων06:14Καταιγίδες και βοριάδες την Παρασκευή06:00Απρόσμενες φιλίες, αλλά και καυγάδες, από το ζωικό βασίλειο (βίντεο)23:58
00:02:00Σκληρές δεσμεύσεις περιλαμβάνει το επικαιροποιημένο μνημόνιοΧθες 20:52 
00:01:29 
Το ΔΝΤ σε ρόλο τεχνικού συμβούλου στο ελληνικό πρόγραμμαΧθες 20:53
00:01:47 
Σε ελεύθερη πτώση η τουρκική λίραΧθες 20:35
00:01:40 
Χιλιάδες τα “λουκέτα” στους πιο εμπορικούς δρόμους της ΑθήναςΧθες 20:53
00:01:49 
ΟΠΑΠ FORWARD: ώθηση σε μικρομεσαίες επιχειρήσειςΧθες 21:20
00:02:04 
Ραγδαία αύξηση των ηλεκτρονικών συναλλαγών στην ΕλλάδαΧθες 21:21
00:06:34 
Δήλωση Σεντένο προσερχόμενος στο EurogroupΧθες 16:50
00:08:50 
Δήλωση Μοσκοβισί προσερχόμενος στο EurogroupΧθες 16:47
00:01:11 
“Ημέρα Κήπου” από το PraktikerΧθες 14:18
00:03:47 
Βενζίνη με το σταγονόμετρο, αναγκάζονται να βάζουν οι καταναλωτές23-05-2018 20:32
00:01:41 
H Cosmote στηρίζει τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις, προσφέροντας ευκαιρίες χρηματοδότησης22-05-2018 21:01
00:01:22 
Με "διπλές" αντικειμενικές αξίες ψάχνουν... γλυκαντικό για τις αυξήσεις στον ΕΝΦΙΑ!21-05-2018 21:13
00:01:41 
Η αναπτυξιακή στρατηγική της Κυβέρνησης μετά την έξοδο από τα μνημόνια21-05-2018 13:21
00:19:48 
Η Θεανώ Φωτίου στο "Καλημέρα Ελλάδα"21-05-2018 09:15
00:01:23 
Το “τελευταίο αντίο” στον Θεόδωρο Βασιλάκη19-05-2018 21:28
00:02:03 
Κορυφαίοι επιχειρηματίες αποχαιρετούν τον «βασιλιά των αιθέρων», Θεόδωρο Βασιλάκη18-05-2018 20:58
00:01:40 
Κατρούγκαλος - Σκουρλέτης Vs ΥΠΟΙΚ: η μείωση των συντάξεων δεν είναι δεδομένη18-05-2018 13:50
00:01:18 
“HR Community Conference & Awards 2018”18-05-2018 14:15
00:01:08 
Balkans & Black Sea Cooperation Forum 201817-05-2018 14:11