LATEST NEWS
 
Οικονομία /ΓενικάΔημοσίευση: 01 Αυγούστου 2017 17:53

Εθνική Τράπεζα: πυλώνας ανάπτυξης ο ξενοδοχειακός κλάδος

Η αναβάθμιση των ξενοδοχειακών υποδομών έχει ήδη ωφελήσει τα οικονομικά μεγέθη του τουριστικού τομέα, υπογραμμίζει.

Σε σταθερό πυλώνα ανάπτυξης αναδείχθηκαν τα ξενοδοχεία κατά τη διάρκεια της κρίσης, ανεβάζοντας τη συνεισφορά τους στο ελληνικό ΑΕΠ στο 3,5% το 2016 από 2,5% το 2008 (έναντι 1,6% κ.μ.ο. στις βασικές ανταγωνίστριες μεσογειακές χώρες).

Η νέα μελέτη που συνέταξε η Διεύθυνση Οικονομικής Ανάλυσης της Εθνικής Τράπεζας εστιάζει στον εντοπισμό των κινητήριων δυνάμεων που έχουν τεθεί σε λειτουργία (κυρίως από τη δυναμική των ξένων τουριστών και την αναβάθμιση των υποδομών του κλάδου), αλλά και των παραγόντων που φρενάρουν την περαιτέρω ανάπτυξη των ελληνικών ξενοδοχείων (κυρίως εποχικότητα και ποιότητα τουριστικού μείγματος).

Βασικό συμπέρασμα της ανάλυσης είναι η ύπαρξη σημαντικού κενού έναντι των ανταγωνιστικών προορισμών, το οποίο αν καλυφθεί με (i) επαναφορά των ξενοδοχειακών επενδύσεων στο προ κρίσης επίπεδό τους και (ii) στρατηγική τους στόχευση για δημιουργία τουριστικού προϊόντος υψηλής προστιθέμενης αξίας, θα αυξήσει τις τουριστικές εισπράξεις κατά 40% (με άνω του 1/2 αυτών να κατευθύνεται στα ξενοδοχεία).

ΕΘΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ - ΚΑΡΤΕΣ - INFOGRAPHICS

Ο ελληνικός ξενοδοχειακός κλάδος αύξησε την εξωστρέφειά του και υπερκάλυψε την πτώση της εγχώριας ζήτησης - με αποτέλεσμα η συνολική ζήτηση σε όρους αφίξεων να ανέβει κατά 12% στη διάρκεια της κρίσης. Αιχμή της ανόδου αποτέλεσαν οι μεμονωμένοι ξένοι τουρίστες (οι οποίοι αύξησαν το μερίδιο τους στην εξωτερική ζήτηση ξενοδοχείων σε 45% το 2016 από 25% το 2008 - περιορίζοντας αντίστοιχα τη συνεισφορά των πρακτορείων εξωτερικού). Η εξέλιξη αυτή είναι σημαντική, καθώς οι μεμονωμένες κρατήσεις είναι πιο προσοδοφόρες, με τις δαπάνες ανά διανυκτέρευση να είναι 8% υψηλότερες κ.μ.ο. την τελευταία δεκαετία έναντι των κρατήσεων μέσω πρακτορείων – με τη διαφορά να αγγίζει το 20% το 2016. Επίσης αξιοσημείωτη εξέλιξη της περιόδου κρίσης είναι η ποιοτική αναβάθμιση (που συνοδεύτηκε από αύξηση κλινών κατά 10% την περίοδο 2008-2016), με περισσότερο από το 80% των νέων κλινών να αφορούν ξενοδοχεία 4-5 αστέρων, διαμορφώνοντας το συνολικό τους μερίδιο στο 43% των κλινών το 2016, έναντι 37% το 2008. Ως αποτέλεσμα των παραπάνω, οι πωλήσεις των ελληνικών ξενοδοχείων αυξήθηκαν κατά 18% την περίοδο 2008-2015 και το περιθώριο λειτουργικού κέρδους επανήλθε κατά την τελευταία τετραετία στα επίπεδα προ κρίσης (24% το 2015 από 20% το 2010).

Ξενοδοχεία - τιμές - trivago - διακοπές

Στο σημείο αυτό είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι η θετική μακροοικονομική εικόνα του κλάδου δεν είναι ομοιόμορφη για όλα τα ξενοδοχεία. Συγκεκριμένα, βάσει έρευνας πεδίου της ΕΤΕ σε δείγμα 200 μικρομεσαίων ξενοδοχείων, ξεχωρίζει στον κλάδο η παρουσία ενός σημαντικού κομματιού δυναμικών ξενοδοχείων (που καλύπτουν το ½ των πωλήσεων) το οποίο φαίνεται να είναι η μηχανή ανάπτυξης του τουριστικού τομέα στην Ελλάδα. Ανταγωνιστικά πλεονεκτήματα του δυναμικού αυτού κομματιού είναι:

  • η υψηλή ποιότητα υποδομών (με τα 3/4 να αφορούν κλίνες 4 ή 5 αστεριών, έναντι 44% για το λοιπό τομέα),
  • η υψηλή εξωστρέφεια (με το 73% των πωλήσεων του να προέρχεται από το εξωτερικό, έναντι 59% για το λοιπό τομέα), και
  • το μεγάλο μερίδιο πελατών υψηλού εισοδήματος (28%, έναντι 18% για το λοιπό τομέα).

Παρά τη σημαντική δυναμική του τουριστικού κλάδου κατά τα τελευταία χρόνια, η απόσταση που τον χωρίζει από τις ανταγωνιστικές χώρες παραμένει αισθητή και συνεπώς δυνητικά αξιοποιήσιμη για περαιτέρω ανάπτυξη. Συγκεκριμένα, ξεχωρίζουμε δύο πτυχές του ελληνικού τουριστικού προϊόντος που επιδέχονται στρατηγικές βελτίωσης:

  • ποιότητα τουριστικού μείγματος και
  • εποχικότητα.

Εστιάζοντας στην πρώτη παράμετρο, σημειώνουμε ότι η ημερήσια δαπάνη των ξένων τουριστών στην Ελλάδα (περίπου το 1/2 αυτής κατευθύνεται στα ξενοδοχεία) παραμένει την τελευταία δεκαετία κοντά στα 70 ευρώ - επίπεδο χαμηλότερο κατά 15% από τον μέσο όρο των άμεσα ανταγωνιστικών προορισμών. Πιθανή ερμηνεία αυτής της εξέλιξης αποτελεί η ποιοτική σύνθεση των τουριστών, καθώς αυξάνεται το μερίδιο αφίξεων από τη ΝΑ Ευρώπη σε 11% το 2016 από 4% το 2005 (εν μέρει λόγω της σταδιακής βελτίωσης των σχετικών υποδομών οδικής σύνδεσης, όπως η Εγνατία Οδός και οι νέοι συνοριακοί σταθμοί, αλλά και της αύξησης του κατά κεφαλήν εισοδήματος στις χώρες αυτές). Επιβεβαιωτικά στοιχεία για αυτή την εξέλιξη ανέδειξε η προαναφερθείσα έρευνα πεδίου της ΕΤΕ, δεικνύοντας ότι το μερίδιο ξένων τουριστών υψηλού εισοδήματος μειώθηκε σε 23% το 2016 από 27% το 2008.

Χίλτον - ξενοδοχείο - κτήριο

Όσον αφορά το δεύτερο διαρθρωτικό πρόβλημα, η εποχικότητα του ελληνικού τουρισμού παραμένει υψηλή, με άνω των 3/4 των διανυκτερεύσεων να αφορούν την περίοδο Ιουνίου-Σεπτεμβρίου (έναντι 60% για ανταγωνιστικούς προορισμούς), με αποτέλεσμα να περιορίζεται:

  • η πληρότητα έτους στο 27% (έναντι 40% για τους ανταγωνιστές) και
  • η απόδοση των ξενοδοχειακών υποδομών, η οποία είναι 8% χαμηλότερη έναντι των ανταγωνιστών σε όρους λειτουργικής κερδοφορίας ανά μονάδα παγίων (παρά τη στήριξη της κερδοφορίας από τις υψηλές τιμές των καλοκαιρινών μηνών).

Συνεπώς, μεσοπρόθεσμα (i) η διεύρυνση της τουριστικής περιόδου στα πρότυπα των άμεσα ανταγωνιστικών προορισμών σε συνδυασμό με (ii) την προσέγγιση της ποιοτικής σύνθεσης των τουριστών στην Ελλάδα με αυτή σε άμεσους ανταγωνιστικούς προορισμούς, θα μπορούσε να αυξήσει τις τουριστικές εισπράξεις κατά 5 δισ. ευρώ ετησίως (αύξηση 40%). Οι απαιτούμενες επιπλέον επενδύσεις για την υλοποίηση αυτής της στρατηγικής είναι σωρευτικά 6 δις ευρώ σε ξενοδοχεία και 16 δις ευρώ σε λοιπές τουριστικές υποδομές - με τις αναβαθμισμένες υποδομές να προσελκύουν υψηλότερου εισοδήματος τουρίστες λειτουργώντας αυξητικά τόσο για τις τιμές των ξενοδοχείων όσο και για την ευρύτερη κατανάλωση αγαθών και υπηρεσιών.

Οι παραπάνω υποδομές θα μπορούσαν να ολοκληρωθούν σε ορίζοντα πενταετίας, αν οι ετήσιες τουριστικές επενδύσεις επιστρέψουν κοντά στο προ κρίσης επίπεδό τους.

Επιπλέον, ο περιορισμός της εποχικότητας συνάδει με την προώθηση των αστικών προορισμών, των οποίων τα ξενοδοχεία τονίζουν ως σημαντικό παράγοντα ανάπτυξης την ανάδειξη ειδικών μορφών τουρισμού (συνεδριακός, ιατρικός, αθλητικός κτλ.).

Σημαντικότερες ειδήσεις στη κατηγορίαΣτην Αθήνα οι επικεφαλής των Θεσμών για την τρίτη αξιολόγησηΧθες 15:56 | Οικονομία

Αρχίζουν τη Δευτέρα οι διαβουλεύσεις. Ποια είναι τα “αγκάθια” και η ατζέντα των συναντήσεων που θα έχει ο αναπληρωτής Υπουργός Οικονομικών, Γιώργος Χουλιαράκης.

Χαρίτσης: οι επενδυτές εμπιστεύονται τον αναπτυξιακό μας σχεδιασμόΧθες 16:10 | Οικονομία

Ενέργεια, βιομηχανία και τουρισμός στο επίκεντρο του επενδυτικού ενδιαφέροντος. Νέα προγράμματα για την ενίσχυση της επιχειρηματικότητας.

Σόιμπλε: H Ελλάδα βρίσκεται σε καλό δρόμοΧθες 09:13 | Οικονομία

Η συζήτηση για Grexit δεν βοηθά, τόνισε, μεταξύ άλλων, ο πρώην Γερμανός ΥΠΟΙΚ. Τι είπε για έναν από τους πιθανούς διαδόχους του.

ΕΣΕΕ: 12 ενέργειες για την ανάπτυξη των μικρών οικογενειακών επιχειρήσεωνΧθες 17:13 | Οικονομία

Αποτελούν τη “ραχοκοκαλιά” πολλών οικονομιών σε παγκόσμια κλίμακα, διαδραματίζοντας σημαντικό ρόλο στην περιφερειακή ανάπτυξη.

Pοή στη κατηγορία: Οικονομία
Ο Τύπος της Δευτέρας08:57Εμφανίστηκε στην αστυνομία ο άνδρας που παρέσυρε γυναίκα και παιδί08:43Σοκ στην Λάρισα: πέθανε ο 15χρονος που χτυπήθηκε από ρεύμα08:27Δημοψήφισμα: νίκη των αυτονομιστών σε Βένετο και Λομβαρδία08:12Συνεχίζεται το θρίλερ με την δολοφονία της άτυχης Δώρας07:59Ψάχνουν τους δράστες που ξυλοκόπησαν τους Ευέλπιδες στο Μοναστηράκι07:43ΕΤΕΑΝ - ΕΟΑΕΝ: Πρωτοβουλία για στήριξη των νησιωτικών επιχειρήσεων07:29Επιστημονική ομάδα με επικεφαλής Ελληνίδα ανακάλυψε γαλαξίες σε σχήμα πούρου (βίντεο)07:13Απολογείται ο τζιχαντιστής της Αλεξανδρούπολης06:59Φωτιά σε διαμέρισμα στην Θεσσαλονίκη06:44Με “γκρίζες ζώνες” ξεκινά η διαπραγμάτευση06:30Με κακοκαιρία ξεκινά η εβδομάδα06:16Αναλυτικά οι προβλέψεις των ζωδίων06:00Ιάπωνας επιχειρηματίας θέλει να σώσει τον πλάτανο του Ιπποκράτη στην Κω23:58Ο Λιούις Χάμιλτον κατέκτησε την πρωτιά στο Grand Prix των ΗΠΑ23:41Πέθανε ο Θανάσης Καλογιάννης23:25Η “Οδύσσεια” μιας γυναίκας εξαιτίας …δημοτικής ανεπάρκειας23:10Στο “σφυρί” άγνωστα σημειώματα του Άλμπερτ Αϊνστάιν22:54Ο Ολυμπιακός “λύγισε” τον ΠΑΟΚ στο “καμίνι” του Φαλήρου22:39Στην Αθήνα η Κάρλα Μπρούνι (βίντεο)22:25
00:01:35Επιστρέφουν στην Αθήνα οι ΘεσμοίΣήμερα 20:41 
00:01:56 
Σόιμπλε: H Ελλάδα βρίσκεται σε καλό δρόμοΣήμερα 20:41
00:01:25 
“NAYΣ”: σειρά ντοκιμαντέρ της Cosmote TV για την ελληνική ναυτιλίαΣήμερα 21:00
00:02:18 
ΑΒ Βασιλόπουλος: καθημερινή βοήθεια σε ανθρώπους που έχουν ανάγκηΣήμερα 13:49
00:01:42 
Άναψε «φωτιές» η δήλωση της Έλενας ΚουντουράΧθες 20:47
00:01:21 
Δαπανώνται τα κέρδη χωρίς να πληρώνονται φόροιΧθες 20:48
00:02:22 
Ο Έλληνας “βασιλιάς” των ψαριών στην ΚολωνίαΧθες 17:46
00:01:33 
Το μεγαλύτερο δίκτυο οπτικών ινών στην Ελλάδα αναπτύσσει ο ΟΤΕ20-10-2017 20:59
00:01:32 
Euler Hermes Hellas: συνέδριο για τις οικονομικές και εμπορικές εξελίξεις20-10-2017 14:07
00:00:26 
Δήλωση Χρήστου Σταϊκούρα20-10-2017 13:05
00:01:18 
Παγκόσμια Εταιρική Πρωτοβουλία της TOYOTA19-10-2017 21:03
00:02:12 
«Όμιλος Μυτιληναίος»: Βασικός υποστηρικτής μεγάλων πολιτιστικών δράσεων19-10-2017 14:25
00:01:11 
«NAYΣ»: η νέα σειρά ντοκιμαντέρ της COSMOTE TV19-10-2017 18:45
00:00:52 
Συνεννόηση για το «κοινωνικό μέρισμα» ζητούν οι Βρυξέλλες18-10-2017 14:04
00:01:14 
Αλλαγές στα πρόστιμα για την τακτοποίηση αυθαιρέτων18-10-2017 14:04
00:01:20 
Την Δευτέρα στην Αθήνα οι επικεφαλής του κουαρτέτου18-10-2017 14:02
00:29:20 
Ο Γιώργος Σταθάκης στο «Καλημέρα Ελλάδα»18-10-2017 09:52
00:01:35 
Επεκτείνεται στην Σαουδική Αραβία η Green Cola18-10-2017 14:06
00:01:49 
Υψηλότερη η ανάπτυξη το 2014 – Ύφεση τελικώς το 201617-10-2017 21:19