LATEST NEWS
 
Οικονομία /ΓενικάΔημοσίευση: 20 Οκτωβρίου 2017 12:09

“Παγίδα” μέσω ΦΜΑΠ για όσους ...απέφυγαν τον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ

Ο φόρος θα υπολογίζεται στο σύνολο της ακίνητης περιουσίας που έχει η οικογένεια. Τι προβλέπει το σχέδιο που έχει υποβληθεί στους θεσμούς.

«Παγίδα» στήνει η κυβέρνηση στους ιδιοκτήτες ακινήτων με το νέο σχέδιο που προωθεί. Σύμφωνα με πληροφορίες, με την αντικατάσταση του ΕΝΦΙΑ από τον Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας (ΦΜΑΠ), η κυβέρνηση επιχειρεί να «πιάσει» τους ιδιοκτήτες ακινήτων που προχώρησαν σε γονικές παροχές ή μεταβίβασαν κατά κύριο λόγο την ψιλή κυριότητα ή την επικαρπία σε μέλη της οικογένειάς τους με στόχο να περιορίσουν τον συμπληρωματικό φόρο του ΕΝΦΙΑ.

Δηλαδή «έσπασαν» την ακίνητη περιουσία σε τμήματα κάτω των 200.000 ευρώ που ανέρχεται σήμερα το αφορολόγητο όριο, για να μειώσουν ελαφρώς τους υπερβολικούς φόρους που πληρώνουν για τα ακίνητα που διαθέτουν. Σύμφωνα με την «Καθημερινή», το σχέδιο, που έχει υποβληθεί στους θεσμούς, προβλέπει ότι ο φόρος θα υπολογίζεται στο σύνολο της ακίνητης περιουσίας που έχει η οικογένεια (ζευγάρι και ανήλικα τέκνα). Ταυτόχρονα, στον νέο φόρο θα ενταχθούν όλα τα αγροτεμάχια εξέλιξη που θα επιβαρύνει όλους τους ιδιοκτήτες, αλλά κυρίως τους αγρότες, καθώς η κατηγορία αυτή κατέχει και τη μερίδα του λέοντος των αγροτεμαχίων.

Σήμερα, τα αγροτεμάχια εξαιρούνται από τον συμπληρωματικό φόρο (η εξαίρεση είναι μέχρι και το 2018). Στόχος της κυβέρνησης είναι να μεταφέρει το φορολογικό βάρος στους ιδιοκτήτες ακινήτων με μεγάλη περιουσία και να απαλλάξει τις μικρές ιδιοκτησίες από τον φόρο ή να τους επιβληθεί ένας πολύ μικρότερος φόρος σε σχέση με σήμερα.

Με βάση, λοιπόν, τα νεότερα δεδομένα:

  1. Καταργείται ο ΕΝΦΙΑ και αντικαθίσταται από τον Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας. Απαραίτητη προϋπόθεση για την κατάργηση του ΕΝΦΙΑ είναι η εξίσωση των αντικειμενικών αξιών με τις πραγματικές τιμές πώλησης των ακινήτων.
  2. Προβλέπεται οικογενειακό αφορολόγητο το οποίο πιθανόν να προσαυξάνεται ανάλογα με τον αριθμό των μελών κάθε οικογένειας. Κάτι αντίστοιχο ίσχυε και το 2011 με τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας.
  3. Πλήρης ένταξη των αγροτεμαχίων στον νέο φόρο, πιθανόν από το 2019. Και αυτό διότι οι υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών δεν έχουν καταφέρει να υπολογίσουν την αξία των αγροτεμαχίων.
  4. Ο νέος φόρος θα επιβαρύνει τους έχοντες μεγάλη ακίνητη περιουσία και θα εξαιρέσει τις πολύ μικρές ιδιοκτησίες. Πάντως, στην περίπτωση που η κυβέρνηση αποφασίσει να εξαιρέσει τις ιδιοκτησίες κάτω των 50.000 ευρώ, αυτό ουσιαστικά θα οδηγήσει στην εξαίρεση 2,8 εκατομμυρίων ιδιοκτητών ακινήτων από τον φόρο. Εφόσον συμβεί κάτι τέτοιο, οι ιδιοκτήτες με μεγαλύτερη ακίνητη περιουσία θα δουν τον φόρο να υπερδιπλασιάζεται.

Για τη χαριστική βολή της μεσαίας εισοδηματικής τάξης, που θα αδυνατεί πλέον να ανταποκριθεί στις φορολογικές υποχρεώσεις που θα απορρέουν από την κατοχή ακινήτων, έκανε λόγο, με αφορμή τα σχέδια του οικονομικού επιτελείου, ο κ. Στράτος Παραδιάς, πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων. «Οταν ένας φόρος ακινήτων έχει τόσο υψηλή εισοδηματική απόδοση, οφείλεται να επιμερίζεται σε όσο το δυνατόν περισσότερους φορολογουμένους, ώστε να είναι και δικαιότερος. Με την επαναφορά του Φόρου Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας, το μόνο που θα επιτευχθεί είναι να επιβαρυνθούν ακόμα περισσότερο, όσοι ήδη πληρώνουν υπέρογκα ποσά για την ακίνητη περιουσία τους, συχνά εις βάρος άλλων υποχρεώσεών τους (π.χ. κάρτες, λογαριασμούς κοινής ωφελείας, καταναλωτικά δάνεια κ.τ.λ.)», σημειώνει χαρακτηριστικά ο κ. Παραδιάς.

Pοή στη κατηγορία: Οικονομία
Τετραπλή διάκριση της ΓΙΩΤΗΣ στα βραβεία “ΑΙΩΝΟΒΙΑ BRANDS”18:15Ο καιρός για τους αγρότες18:04Μποζντάγ: αύριο θα γίνει η παράδοση του πρώτου F-3517:51Σφοδρή σύγκρουση λεωφορείου με ΙΧ (εικόνες)17:38Το τελευταίο “αντίο” στον Κώστα Πολίτη (εικόνες)17:26Europa League: ο Μαραντόνα στο δρόμο του Ατρόμητου!17:14Μουντιάλ 2018: “καθάρισε” ο Ρονάλντο για την Πορτογαλία17:02Αφέθηκε ελεύθερος ο Κωνσταντίνος Μπαρμπαρούσης16:49Η Άγκυρα βάζει “στο στόχαστρο” την Αθήνα και για την άδεια στον Κουφοντίνα16:37Equipe: η top 11άδα της πρώτης αγωνιστικής του Μουντιάλ16:24Βίντεο σοκ από τον Πύργο: η στιγμή που κεραυνός χτυπά σπίτι!16:12Τσίπρας: περιμένουμε μια απόφαση για το χρέος, που θα σηματοδοτήσει το τέλος της λιτότητας15:59Πέθανε ο Ερρίκος Μπριόλας15:47Στην εντατική 7χρονη μετά από σφοδρό τροχαίο15:34Σχέδιο εξαγοράς των βουλευτών του καταγγέλλει ο Καμμένος15:21Ανακοινώθηκε η ημερομηνία βάπτισης του μικρού πρίγκιπα Λούις15:08“Πράσινο φως” από την Βουλή των Σκοπίων για τη συμφωνία14:55Πυρκαγιά σε τρίτο όροφο πολυκατοικίας14:42Αγώνας ζωής για τον μικρό Στράτο - Ραφαήλ14:30Ουρές απορριμματοφόρων έξω από τον ΧΥΤΑ Φυλής (εικόνες)14:16
00:01:29Αισιόδοξη η Μέρκελ για λύση στο ζήτημα του ελληνικού χρέουςΣήμερα 13:22 
00:01:25 
Η Cosmote σύμμαχος των μικρομεσαίων επιχειρήσεωνΣήμερα 07:36
00:02:23 
Έτοιμο το μεταμνημονιακό σχέδιο της ΚυβέρνησηςΧθες 13:48
00:01:46 
Οι επιχειρηματίες ανησυχούν για την εμπορική χρήση του όρου “Μακεδονία”18-06-2018 20:37
00:01:46 
Το θέμα του χρέους θέτει ο Τσίπρας σε συνέντευξή του στην “Die Welt”18-06-2018 14:01
00:01:08 
Ο καθηγητής του Χάρβαρντ, Ντιν Γουίλιαμς, για το σύγχρονο management18-06-2018 14:10
00:01:25 
Citybreak προορισμού στη Νότια Ευρώπη η Αθήνα17-06-2018 20:48
00:02:09 
Ημερίδα για τον τουρισμό Υγείας στο Λος Άντζελες17-06-2018 20:47
00:01:55 
Σε ρυθμούς Μουντιάλ τα πρακτορεία του ΟΠΑΠ16-06-2018 21:00
00:03:22 
Μηνύματα Ρέγκλινγκ και Ντομπρόβκσις “για την επόμενη ημέρα”15-06-2018 14:07
00:35:52 
Συνέντευξη Τύπου Τσακαλώτου - Ντομπρόβσκις15-06-2018 13:16
00:00:42 
Έλυσε κάβους το πρώτο πλοίο που συνδέει Θεσσαλονίκη – Σποράδες15-06-2018 14:34
00:01:19 
ΟΠΑΠ Forward: ένα νέο κεφάλαιο άνοιξε για 21 νέες μικρομεσαίες επιχειρήσεις15-06-2018 21:03
00:01:56 
Σε κλίμα έντασης ψηφίστηκε το πολυνομοσχέδιο14-06-2018 20:59
00:01:28 
H Bild αποκαλύπτει τα σχέδια των δανειστών για το χρέος14-06-2018 14:03
00:01:21 
Συγκίνηση στην αποφοίτηση του BCA College14-06-2018 21:05
00:02:53 
Συγκινητικές στιγμές στο τελευταίο αντίο στον Παύλο Γιαννακόπουλο13-06-2018 20:50
00:01:52 
Η τεχνολογική καινοτομία δίνει ώθηση στην επιχειρηματική δραστηριότητα13-06-2018 21:03
00:01:56 
Σάρωσε ο Όμιλος ΑΝΤΕΝΝΑ στα “Digital Media Awards”13-06-2018 14:19