LATEST NEWS
 
Οικονομία /ΓενικάΔημοσίευση: 20 Οκτωβρίου 2017 12:09

“Παγίδα” μέσω ΦΜΑΠ για όσους ...απέφυγαν τον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ

Ο φόρος θα υπολογίζεται στο σύνολο της ακίνητης περιουσίας που έχει η οικογένεια. Τι προβλέπει το σχέδιο που έχει υποβληθεί στους θεσμούς.

«Παγίδα» στήνει η κυβέρνηση στους ιδιοκτήτες ακινήτων με το νέο σχέδιο που προωθεί. Σύμφωνα με πληροφορίες, με την αντικατάσταση του ΕΝΦΙΑ από τον Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας (ΦΜΑΠ), η κυβέρνηση επιχειρεί να «πιάσει» τους ιδιοκτήτες ακινήτων που προχώρησαν σε γονικές παροχές ή μεταβίβασαν κατά κύριο λόγο την ψιλή κυριότητα ή την επικαρπία σε μέλη της οικογένειάς τους με στόχο να περιορίσουν τον συμπληρωματικό φόρο του ΕΝΦΙΑ.

Δηλαδή «έσπασαν» την ακίνητη περιουσία σε τμήματα κάτω των 200.000 ευρώ που ανέρχεται σήμερα το αφορολόγητο όριο, για να μειώσουν ελαφρώς τους υπερβολικούς φόρους που πληρώνουν για τα ακίνητα που διαθέτουν. Σύμφωνα με την «Καθημερινή», το σχέδιο, που έχει υποβληθεί στους θεσμούς, προβλέπει ότι ο φόρος θα υπολογίζεται στο σύνολο της ακίνητης περιουσίας που έχει η οικογένεια (ζευγάρι και ανήλικα τέκνα). Ταυτόχρονα, στον νέο φόρο θα ενταχθούν όλα τα αγροτεμάχια εξέλιξη που θα επιβαρύνει όλους τους ιδιοκτήτες, αλλά κυρίως τους αγρότες, καθώς η κατηγορία αυτή κατέχει και τη μερίδα του λέοντος των αγροτεμαχίων.

Σήμερα, τα αγροτεμάχια εξαιρούνται από τον συμπληρωματικό φόρο (η εξαίρεση είναι μέχρι και το 2018). Στόχος της κυβέρνησης είναι να μεταφέρει το φορολογικό βάρος στους ιδιοκτήτες ακινήτων με μεγάλη περιουσία και να απαλλάξει τις μικρές ιδιοκτησίες από τον φόρο ή να τους επιβληθεί ένας πολύ μικρότερος φόρος σε σχέση με σήμερα.

Με βάση, λοιπόν, τα νεότερα δεδομένα:

  1. Καταργείται ο ΕΝΦΙΑ και αντικαθίσταται από τον Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας. Απαραίτητη προϋπόθεση για την κατάργηση του ΕΝΦΙΑ είναι η εξίσωση των αντικειμενικών αξιών με τις πραγματικές τιμές πώλησης των ακινήτων.
  2. Προβλέπεται οικογενειακό αφορολόγητο το οποίο πιθανόν να προσαυξάνεται ανάλογα με τον αριθμό των μελών κάθε οικογένειας. Κάτι αντίστοιχο ίσχυε και το 2011 με τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας.
  3. Πλήρης ένταξη των αγροτεμαχίων στον νέο φόρο, πιθανόν από το 2019. Και αυτό διότι οι υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών δεν έχουν καταφέρει να υπολογίσουν την αξία των αγροτεμαχίων.
  4. Ο νέος φόρος θα επιβαρύνει τους έχοντες μεγάλη ακίνητη περιουσία και θα εξαιρέσει τις πολύ μικρές ιδιοκτησίες. Πάντως, στην περίπτωση που η κυβέρνηση αποφασίσει να εξαιρέσει τις ιδιοκτησίες κάτω των 50.000 ευρώ, αυτό ουσιαστικά θα οδηγήσει στην εξαίρεση 2,8 εκατομμυρίων ιδιοκτητών ακινήτων από τον φόρο. Εφόσον συμβεί κάτι τέτοιο, οι ιδιοκτήτες με μεγαλύτερη ακίνητη περιουσία θα δουν τον φόρο να υπερδιπλασιάζεται.

Για τη χαριστική βολή της μεσαίας εισοδηματικής τάξης, που θα αδυνατεί πλέον να ανταποκριθεί στις φορολογικές υποχρεώσεις που θα απορρέουν από την κατοχή ακινήτων, έκανε λόγο, με αφορμή τα σχέδια του οικονομικού επιτελείου, ο κ. Στράτος Παραδιάς, πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων. «Οταν ένας φόρος ακινήτων έχει τόσο υψηλή εισοδηματική απόδοση, οφείλεται να επιμερίζεται σε όσο το δυνατόν περισσότερους φορολογουμένους, ώστε να είναι και δικαιότερος. Με την επαναφορά του Φόρου Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας, το μόνο που θα επιτευχθεί είναι να επιβαρυνθούν ακόμα περισσότερο, όσοι ήδη πληρώνουν υπέρογκα ποσά για την ακίνητη περιουσία τους, συχνά εις βάρος άλλων υποχρεώσεών τους (π.χ. κάρτες, λογαριασμούς κοινής ωφελείας, καταναλωτικά δάνεια κ.τ.λ.)», σημειώνει χαρακτηριστικά ο κ. Παραδιάς.

Σημαντικότερες ειδήσεις στη κατηγορίαΣτουρνάρας στην Βουλή για Novatis: αισχρές συκοφαντίες από ψευδολόγους κουκουλοφόρουςΣήμερα 14:35 | Οικονομία

Για αγνώστων στοιχείων μάρτυρες, έκανε λόγο ο Διοικητής της ΤτΕ. Τι ανέφερε για την σύζυγο του.

Σεντένο: υπάρχουν δύο “προϋποθέσεις” για επιτυχή έξοδο από το μνημόνιοΣήμερα 12:00 | Οικονομία

"Θολώνει" τα σχέδια της Κυβέρνησης για "καθαρή έξοδο" ο επικεφαλής του Eurogroup. Ποιές προϋποθέσεις αναφέρει για την «επόμενη ημέρα».

Νέες “μπηχτές” Τσακαλώτου κατά Ντράγκι και Ρέγκλινγκ για ομόλογα - πλειστηριασμούςΣήμερα 15:00 | Οικονομία

Τι είπε για τον καυγά του στο Eurogroup με την Διοικητή της ΕΚΤ, τα προαπαιτούμενα και την «καθαρή έξοδο» από το μνημόνιο. 

Μόνο ηλεκτρονικά από σήμερα οι πλειστηριασμοίΣήμερα 07:22 | Οικονομία

Μετάβαση σε νέο καθεστώς από σήμερα για τους πλειστηριασμούς. Τα ακίνητα που «βγαίνουν» στο σφυρί και οι δεκάδες συμβολαιογράφοι που συμμετέχουν στη διαδικασία.

Pοή στη κατηγορία: Οικονομία
Σπαραγμός στην κηδεία της Καρολίνας Κάλφα15:12Νέες “μπηχτές” Τσακαλώτου κατά Ντράγκι και Ρέγκλινγκ για ομόλογα - πλειστηριασμούς15:00H “καυτή” συνεδρίαση της Βουλής για την Novartis (βίντεο)14:54Σύγκρουση Παπαγγελόπουλου με Γεωργιάδη – Αθανασίου στην Βουλή για την Novartis14:47Στουρνάρας στην Βουλή για Novatis: αισχρές συκοφαντίες από ψευδολόγους κουκουλοφόρους14:35Στην Βουλή το υπόμνημα Αβραμόπουλου για την Novartis14:22Στην πλάτη κουβαλούν τις σορούς από το αεροπορικό δυστύχημα στο Ιράν14:08“Σκληρή γλώσσα” Γκλέτσου σε Παπαγιάννη: “Πρέπει να αλλάξει επάγγελμα” (βίντεο)13:55Έκλεψαν “θησαυρό” του Moυσείου Θεάτρου13:43Δικαστές κατά Θάνου για την παρέμβαση της στην υπόθεση Novartis13:29Χιμένεθ: δεν είναι εύκολη η πρόκριση κόντρα στην Ντιναμό13:15Παυλόπουλος: Η Ελλάδα σέβεται τους φίλους και δεν φοβάται τους εχθρούς της13:02“Εισβολή” στην Τράπεζα της Ελλάδος για τους πλειστηριασμούς12:49Σουπιές με σπανάκι και φάβα από τον Βασίλη Καλλίδη (βίντεο)12:38Τζανακόπουλος: Προσχηματικό το “ναι” της ΝΔ σε Προανακριτική για την Novartis12:24Κάτοικος ανατολικής Γούτα: περιμένουμε τη σειρά μας να πεθάνουμε (βίντεο)12:13Σεντένο: υπάρχουν δύο “προϋποθέσεις” για επιτυχή έξοδο από το μνημόνιο12:00Νίκος Αναστασιάδης: οι ενεργειακοί σχεδιασμοί συνεχίζονται κανονικά11:47Βίντεο - ντοκουμέντο με το φορτηγάκι που φέρεται να εμπλέκεται στο τροχαίο του Βρεττού11:35Θρίλερ με θάνατο ηλικιωμένης στο Ίλιον11:23
00:01:50Εκρηκτικός ήταν ο διάλογος Τσακαλώτου - Ντράγκι στο περιθώριο του EurogroupΧθες 20:42 
00:01:54 
Η COSMOTE στηρίζει τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις και τους ελεύθερους επαγγελματίεςΧθες 21:02
00:02:06 
Άλματα σημειώνει η αύξηση του τζίρου στο ηλεκτρονικό εμπόριο, παγκοσμίωςΧθες 21:02
00:00:41 
Νέα ρύθμιση για τις μη ληξιπρόθεσμες οφειλέςΧθες 20:43
00:01:40 
Η Arianna Huffington μοιράζεται τα μυστικά της επιτυχίαςΧθες 14:11
00:03:19 
Τα προαπαιτούμενα «φρενάρουν» τη δόσηΧθες 13:40
00:01:33 
Κούλουμα στον Ιππόδρομο19-02-2018 20:55
00:01:47 
«Πνίγηκε» η Βαρβάκειος19-02-2018 20:28
00:01:45 
Χορηγός των Ολυμπιονικών της ιστιοπλοΐας η Blue Star Ferries18-02-2018 13:58
00:01:07 
Η NISSAN στηρίζει τους νέους που καινοτομούν17-02-2018 21:19
00:01:43 
Καρότο και μαστίγιο για την «επόμενη ημέρα» στην οικονομία17-02-2018 20:47
00:02:12 
To νέο βιβλίο της Agapi Stassinopoulos και η έλευση του Thrive Global στην Ελλάδα από τον Όμιλο ΑΝΤΕΝΝΑ17-02-2018 15:04
00:01:59 
«Πλημμύρισαν» οι αγορές από καταναλωτές για προμήθεια θαλασσινών17-02-2018 20:52
00:02:19 
Το πορτοφόλι «αποφασίζει» για το Σαρακοστιανό τραπέζι17-02-2018 15:00
00:01:27 
Αναβάθμιση από τον οίκο Fitch - Καλά λόγια, αλλά… από την Λαγκάρντ17-02-2018 15:00
00:04:45 
Η πρωτοποριακή πλατφόρμα ευεξίας “Thrive Global” στην Ελλάδα από τον Όμιλο ΑΝΤΕΝΝΑ16-02-2018 20:55
00:01:59 
«Ανεβασμένες στροφές» στην αγορά για το Σαρακοστιανό τραπέζι16-02-2018 20:40
00:00:51 
Νέα χαλάρωση των capital control ενοψει16-02-2018 20:37
00:01:34 
Επίσημη παρουσίαση του βιβλίου "Το ΔΝΤ, ο Γουντι Άλεν και εγώ"16-02-2018 13:48
00:00:58 
Λαμπρή η τελετή απονομής των Responsible Business Awards16-02-2018 13:48
00:05:02 
Ο Όμιλος ΑΝΤΕΝΝΑ έφερε την πρωτοποριακή πλατφόρμα ευεξίας “Thrive Global” στην Ελλάδα16-02-2018 13:45
BlogsΔεν υπάρχει περιεχόμενο